1、內外墻膩子粉的粘結強度不夠造成脫粉：生產廠家一味的降低成本，膠粉的粘結強度差，添加量較小，特別是內墻膩子，粘結強度的大小，是否脫粉和膠粉以及膠水的質量和添加量有很大關系。

2、設計配方不合理：選材的問題和結構的問題，在內外墻膩子粉配方中很重要。比如羟丙基甲基纖維素（HPMC）做內墻不防水膩子，HPMC雖然很貴，但 對雙飛粉，滑石粉，矽灰石粉等填充料不起作用，如果僅使用HPMC就會引起脫粉，而低的CMC、 CMS反到不脫粉，但是CMC、CMS不能做防水膩子，也不能做外墻膩子粉，因為CMC和CMS遇到灰鈣粉、白水泥起反應，這都會引起脫粉，也有把聚丙烯 酰胺加入灰鈣粉、白水泥做為防水塗料，也會起化學反應引起脫粉。




3、混合攪拌不均勻，也是造成內外墻膩子粉脫粉的主要原因：全國有的生產廠家生產內外墻膩子粉設備簡單，五花八門，不是專用攪拌設備，攪拌不均勻，引起內外墻膩子粉脫粉。


4、生產工藝的錯誤造成內外墻膩子粉脫粉：如果混合攪拌機沒有清掃的功能，殘留較多，普通膩子中的CMC就會和防水膩子中的灰鈣粉起反應，內墻膩子中的CMC、CMS和外墻膩子粉的白水泥起反應而造成脫粉。

5、填充料的質量的不同也容易造成脫粉：內外墻膩子粉大量的使用填充料，但各地重鈣粉、滑石粉裏面CO2、CO3的含量不同，酸堿度不同也會造成膩子的 脫粉，比如重慶和成都的內墻膩子粉用同樣的膠粉，但滑石粉、重鈣粉不同，在重慶不脫粉，在成都就脫粉，在河南、東北不脫粉，而在一些地區就脫粉。

6、天氣的原因也是內外墻膩子粉脫粉的一個原因，比如內外墻膩子粉，在北方幹旱的一些地區氣候幹燥，通風好，膩子飾面成膜快，不脫粉，而在南方不行，特別南方一些地區有梅雨天氣，長期潮濕，膩子成膜性不好，也會脫粉，所以這樣一些地區適應加灰鈣粉的防水膩子。

7、灰鈣粉、白水泥等無機粘結劑不純，摻有大量的雙飛粉。建築膠粉就選金明膠粉。市面上所謂的多功能灰鈣粉、多功能白水泥都不純，因為大量使用這些不純的無機粘結劑，內外墻防水膩子肯定脫粉更不防水。

8、夏季外墻膩子粉的保水不夠，特別是在大樓高層門口、窗口等高溫通風的地方，灰鈣粉和水泥的初凝時間不夠就已失去水份，又沒有養護好，也會嚴重脫粉。